PSD Bank Rhein-Ruhr eG: Privatkredit über 12 bis 48 Monate für 3,99 %

Genossenschaftsbank mit attraktiven Konditionen

Besonders attraktive Konditionen für einen Privatkredit bietet derzeit die PSD Bank Rhein-Ruhr: Zu einem effektiven Jahreszins von 3,99 % sind, Bonität des Kunden vorausgesetzt, Beträge zwischen 2.500 und 40.000 Euro erhältlich. Die Laufzeit für diesen günstigen Kredit beträgt 12 bis 48 Monate. Weitere Laufzeiten bis max. 72 Monate können zu abweichenden Zinssätzen vereinbart werden.

Mit diesen Spitzenkonditionen gehört die Genossenschaftsbank zu den kundenfreundlichsten Anbietern im Privatkundengeschäft bundesweit. Ein weiterer Pluspunkt: Diese günstigen Kredite werden ohne Bearbeitungsgebühr ausgezahlt und es ist jederzeit eine kostenlose Sondertilgung möglich. Auch eine Kreditversicherung ist eine Option.

Das Sonderkontingent gilt bis zum 19.08, vorbehaltlich einer vorzeitigen Schließung.

Osicom GmbH, Wolfgang Osinski, Achenbachstr. 20, 40237 Düsseldorf, Tel: +49 (211) 159262 60, Fax: +49 (211) 159262 69, E-Mail: wolfgang.osinski(at)osicom.de

Die PSD Bank Rhein-Ruhr ist eine der 30 großen deutschen Genossenschaftsbanken mit Hauptsitz in Düsseldorf. Die Bank für private Kunden operiert grundsätzlich als Direktbank, bietet jedoch höchste Beratungsqualität in ihren Niederlassungen Düsseldorf, Dortmund und Essen, über die Internet-Plattform sowie per Telefon. Die Bank ist die größte der 15 aus der ältesten Selbsthilfe-Einrichtung der Deutschen Post, dem 1872 gegründeten Post- Spar- und Darlehnsverein hervorgegangenen PSD-Banken. Für die PSD Bank steht nicht die Erzielung hoher Unternehmensgewinne im Vordergrund, sondern objektive Beratung und partnerschaftliche Betreuung aller Privatkunden.

Quelle: openPR

Baugeld Tipp der Woche: Annuitätendarlehen - So funktioniert die Finanzierung

von Marcus Rex, Gründer und Vorstand BS Baugeld Spezialisten AG

Wer eine Immobilie kauft, braucht fast immer Geld von der Bank. Und die Geschäftsbanken bieten dann meist das Annuitätendarlehen als Finanzierungsform an. Je nach Risiko variieren die Zinsen.

Nur in seltenen Fällen kann der Käufer beim Kauf einer Immobilie den kompletten Betrag aus seinen Barmitteln begleichen. Die meisten Bauherren müssen sich dagegen auf die Suche nach einem Geldgeber machen. Neben Versicherungen und Bausparkassen ist das vor allem das Bankinstitut. Übliches Kreditmittel ist hier das sogenannte Annuitätendarlehen – auch bekannt unter dem Begriff Hypothekendarlehen.

Annuitätendarlehen verkürzt die Kreditlaufzeit
Das Prinzip der Annuität beruht darauf, dass die monatlich zu zahlende Kreditrate über die Dauer der Zinsbindung hinweg immer gleich hoch bleibt. Zum Vergleich: Bei einem Ratenkredit mit einer einprozentigen Tilgung würde die monatliche Kreditrate stetig sinken, weil ja die zu zahlenden Zinsen Monat für Monat einen geringeren Schuldbetrag zur Grundlage haben. Auf der anderen Seite würde dieser Kredit aber 100 Jahre benötigen, bis die Schuld komplett getilgt ist.

Beim Annuitätendarlehen wird nun diese Lücke, die die Zinsen beim Ratenkredit hinterlassen, um einen zusätzlichen Tilgungsbetrag „aufgefüllt“. Sprich: Der Tilgungssatz steigt Monat für Monat, wodurch wiederum auch die Zinszahlung deutlich schneller sinkt als beim Ratenkredit. Der Tilgungssatz von einem Prozent gilt also nur für den allerersten Monat, weshalb man auch vom Anfangstilgungssatz spricht. Durch diesen Effekt würde ein solcher Kredit schon nach etwa 30 Jahren komplett zurückgezahlt sein.

Baugeld Spezialisten-Tipp
„Die Bank wird für die Finanzierung der Immobilien Sicherheiten verlangen", beschreibt Marcus Rex, Vorstand des Baufinanzierungsvermittlers BS Baugeld Spezialisten AG. Das sind in allererster Linie die sogenannten dinglichen Sicherheiten, sprich ein Anrecht auf die Weiterverwertung der Immobilie, wenn ein Immobilienkredit von dem Schuldner nicht mehr korrekt bedient wird. Diese sind im Grundbuch in Abteilung 1 eingetragen. „Bei der Finanzierung spielt es eine große Rolle für die Zinshöhe, an welchem Rang die Bank ihre Forderung in dem Grundbuch der Immobilie eintragen kann“, beschreibt Rex. Und: Eine wichtige Grenze beginnt, wenn die Finanzierungssumme 60 Prozent des Beleihungswertes für die Immobilie übersteigt. „Alles, was danach kommt, sollte nach Möglichkeit mit staatlichen Förderprogrammen bedient werden“, sagt Rex. Denn: Anders als die Geschäftsbanken, ist es zum Beispiel der KfW-Bank in der Regel egal, an welcher Stelle im Grundbuch ihr Kredit vermerkt ist. Sie gewährt dennoch günstige Zinsen.

Apropos Zinsen: Weiterhin, wie seit Wochen, bleibt die Lage auf den Finanzmärkten angespannt. Zwar wurde Griechenland ein Nachfinanzierungspaket geschnürt, die Krise scheint damit aber nicht vorüber. Der Bund-Future steigt. Mittelfristig ist aber aufgrund von Inflationsgefahren ohnehin mit einem sinkenden Bund-Future zu rechnen, die Kreditzinsen steigen also.

Kurz erklärt: Was bedeutet der Rang im Grundbuch?
Der Rang im Grundbuch bestimmt das Verwertungsrecht. Ist eine Bank an erster Stelle im Grundbuch eingetragen, wird im Falle einer Zwangsversteigerung ihre Schuld aus dem Erlös als erstes beglichen. Bleibt dann noch Geld übrig, folgen die Banken und Gläubiger an den nachfolgenden Stellen – auch „nachrangige Darlehen“ genannt. Sprich: Das Risiko für die Bank wächst, je schlechter der Rang der eigenen Forderung im Grundbuch ist. Entsprechend steigt die Zinsforderung.

Yvonne Hockling
Unternehmenskommunikation
BS Baugeld Spezialisten AG
Feringastr. 4
85774 München-Unterföhring
Tel.: (089) 12 10 33 106
Fax: (089) 12 10 33 499
E-Mail: presse(at)baugeld-spezialisten.de

Als einer der größten regionalen und unabhängigen Baufinanzierungsvermittler in Deutschland erstellen wir für unsere Kunden aus dem Angebot von über 100 regionalen und überregionalen Banken, Versicherungen und Bausparkassen ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit Top-Konditionen. Dabei gehören unsere Konditionen zu den besten am Markt – das können unsere Kunden gerne vergleichen. Gleichzeitig loten wir regionale und überregionale Fördermittelmöglichkeiten auf Basis der individuellen Situation unserer Kunden aus. Wir passen unsere Finanzierungskonzeption der Lebensplanung an und vermitteln keine Zinsen "von der Stange". Und das Beste daran: Wir arbeiten wirklich unabhängig! Mehr dazu auf www.baugeld-spezialisten.de.

Quelle: openPR

Immer mehr Menschen nutzen die Kleinkredite

Kleinen Finanzierungsbedarf mit einem Kleinkredit ermöglichen
Die Kauflust der Menschen steigt und damit auch der Wunsch nach einem Kredit. Da viele Menschen immer wieder auch bei geringen Summen einen Kredit anfragen, vergeben die Banken spezielle Kleinkredite, um dem Bedarf gerecht werden zu können. So lassen sich Fernseher, Fahrräder oder auch eine Spielkonsole per Kredit bezahlen.

Viele Menschen nutzen den Kleinkredit, damit sie auch bei geringen Kreditsummen einen Kredit aufnehmen können. Bei vielen Banken setzen die Beträge für einen Ratenkredit erst bei mehreren Tausend Euro ein, aber auch kleinere Summen müssen den Menschen ermöglicht werden. Der Kleinkredit, der nicht selten schon ab einer Kreditsumme von 500€ genutzt werden kann, ist der Ausweg für den Finanzierungswunsch der Menschen. Kleinkredite werden von vielen Onlinebanken angeboten, in der Filiale sind sie nur selten zu erhalten.dieses macht den Kredit gleich noch beliebter bei den Kunden. Denn ein Onlinekredit überzeugt immer wieder wegen der besseren Konditionen, als es der Filialkredit machen kann. Zudem kann er rund um die Uhr beantragt werden und eine schnelle Auszahlung ist gewiss.

Voraussetzungen für den Kleinkredit
Ein weiterer Vorteil, der bei dem Kleinkredit eine sehr bedeutende Rolle eingenommen hat, ist der, dass er den Menschen einfacher zugänglich gemacht werden kann. Wenn bei höheren Kreditsummen dir Richtlinien der Banken starrer sind, so kann vielen ein Kleinkredit auch bei sonstigen Ablehnungen durch die Banken ermöglicht werden. Das Einkommen ist für die Entscheidung zwar auch wichtig, bedenkt man aber die oft geringe Rückzahlungssumme, dann ist auch das Einkommen nicht so hoch anzusetzen.

Konditionen bei dem Kleinkredit aus einem Vergleich holen
Wer auf der Suche nach einem Kleinkredit ist, der sollte einen Kreditvergleich nutzen. Denn aus diesem sind die recht unterschiedlichen Konditionen der Banken erkennbar. Wie bei anderen Krediten auch werden die Zinsen an der Laufzeit und an der Kreditsumme bemessen. Die Bonität des Kreditnehmers spielt auch nicht selten eine Rolle. Wer also das beste Kreditangebot nutzen möchte, solle sich über den Kreditvergleichsrechner, der mit den Angaben zu der Laufzeit und der Kreditsumme gestartet werden sollte, nach den individuellen Angeboten auf dem großen Markt umsehen. Die Auswahl für das Kreditinstitut, welches die geringsten Zinsen für den Kredit bieten kann, stellt mit dem Ratenkreditrechner kein Problem dar. Der Vorteil ist, dass sich viele Banken miteinander vergleichen lassen, was anders nicht immer gegeben werden kann.

+ Zinshöhe erkennen,
+ Kosten für die Bearbeitung oder die Bereitstellung vermeiden,
+ Leistungen erkennen, wie Stundungen oder vorzeitige Kreditrückzahlung,
+ Auswahl für die Bank treffen, die günstig und leistungsstark ist

Bei einem Kleinkredit kann die Bank dem Kunden sehr gute Konditionen anbieten. So ist es nur verständlich, dass viele Menschen einen kleinen Kreditwunsch über diese Kreditart finanzieren.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.kredit.net

Wezzo GmbH
Geschäftsführer: Tobias Stanka
Bussardstr. 9
82166 Gräfelfing

Mobil: 0163-1608040
eMail: presse(at)wezzo-gmbh.de
Web: www.kredit.net

Wezzo GmbH betreibt verschiedene Finanzportale im Internet. Dabei informiert die Wezzo GmbH über aktuelle Informationen in den Bereichen Kredit, Tagesgeld, Festgeld sowie Versicherungen.

Quelle: openPR

Baufinanzierung Vergleich: Sinnvoll nur mit identischen Eckdaten bei der Anfrage

Die Verwirklichung des eigenen Immobilientraums erfordert bei den meisten Bauherren eine adäquate Baufinanzierung. Doch die Unterschiede bei den diversen Angeboten liegen nicht nur bei den Sollzinsen. Vielmehr geht es um die optimal zugeschnittene Baufinanzierung unter Einbeziehung relevanter Eckdaten, die ebenso wichtig sind wie der Zinssatz. Letztendlich nutzt ein günstiger Zinssatz bei einem sonst unflexiblen Finanzierungsvertrag wenig, wenn sich persönliche Verhältnisse ändern.

Wie kann ein sinnvoller Vergleich angestellt werden?

Um das individuell optimale Baufinanzierungsangebot zu finden, sollte sich der angehende Bauherr zunächst Gedanken um die genaue Ausgestaltung seiner Finanzierung machen. Von entscheidender Bedeutung ist dabei die persönliche Vermögens- und Einkommenssituation. Werden z.B. größere Kapitalzuflüsse erwartet (z.B. Lebensversicherungen, Sonderzahlungen etc.)? Ist die derzeitige Einkommenssituation für die nächsten Jahre gleichbleibend einzuschätzen? Existieren Kapitalrücklagen für mögliche außergewöhnliche Belastungen während der Tilgungsphase? Wer nicht genau weiß, welche Belastungen er in Zukunft tragen kann, hat unter Umständen keinen Spielraum mehr wenn einmal ein unerwarteter Kapitalbedarf auftritt. Um Baufinanzierungsangebote sinnvoll vergleichen zu können, sollten die Anfragen bei den unterschiedlichen Anbietern mit gleichlautenden Eckdaten gestellt werden. Insbesondere sollten bei der Anfrage klar definiert werden:

- Darlehenshöhe
- Zinsbindungsfrist
- Tilgungssatz
- Sondertilgungsmöglichkeiten
- Weitere Flexibilisierungswünsche (z.B. Anpassung der Tilgungsrate etc.)

Angebote, die auf identischen Daten fußen können nun verglichen und ggf. nachoptimiert werden. Natürlich muss auch geprüft werden, ob Förderungen in Anspruch genommen werden können.

Warum ist der individuelle Zuschnitt so wichtig?

Einige der Ausgestaltungsmöglichkeiten (insbesondere Vereinbarungen zu flexiblen Anpassungen von Sondertilgungen und Tilgungssätzen) verteuern die Baufinanzierung etwas – das Kreditinstitut erhebt oft einen Zinsaufschlag dafür. Doch trotzdem kann sich dies rechnen: Ändert sich z.B. die Einkommenssituation durch Jobverlust oder Berufswechsel und die monatliche Belastung kann nicht angepasst werden, kann dies im schlimmsten Fall zum Verlust der Immobilie führen. Doch auch der positive Fall, z.B. unerwartete Kapitalzuflüsse und mögliche kostenfreie Sondertilgungen können zur früheren Schuldenfreiheit führen, die sonst nicht oder nur mit zusätzlichen Kosten möglich gewesen wäre. Manche Flexibilisierungsmöglichkeiten bieten die Kreditinstitute nach entsprechender Verhandlung sogar „kostenlos“ (also ohne Zinsaufschlag) an. Wird die geplante Baufinanzierung nicht individualisiert, kann dies erhebliche finanzielle Folgen haben.

Baufinanzierung – Vergleich beim unabhängigen Baufinanzierer

Wichtig für die erfolgreiche Suche nach der passenden und günstigen Baufinanzierung ist das Wissen um die notwendigen Merkmale für die individuelle Anpassung. Außerdem sollten ein Marktüberblick sowie ein breites Basis-Know-how bestehen, damit alle Möglichkeiten ausgereizt werden können. Nicht jeder nun ist ein Fachmann auf diesem Gebiet. Gut beraten ist deshalb der unerfahrene Interessent, sich einen unabhängigen Profi zu suchen, der ihn von Anfang bis Ende unterstützt. Entsprechende Immobilienportale (z.B. Immokredit24.com) bieten ihre Hilfe für den Darlehensnehmer kostenlos und effizient über Internet an. Hier kann der angehende Bauherr in aller Ruhe recherchieren. Er erhält Tipps und Basisinformationen, kann sich unabhängig zur Finanzierung unter Berücksichtigung seiner individuellen Situation beraten lassen und nach einem begleiteten Antrags- und Vergleichshandling die optimale Baufinanzierung abschließen. In den meisten Fällen können die Profis schon vor Antragstellung wichtige Punkte optimieren und die Erfolgsaussichten beurteilen. Dies spart nicht nur Zeit – es spart insbesondere Geld, was bei einer nicht optimierten Vorgehensweise leicht verloren geht.

Fazit

Ein Bauvorhaben soll eigene Immobilienvorstellungen möglichst günstig realisieren und so ein Standbein für die Altersvorsorge bilden. Doch beim Vergleich der Angebote für die Baufinanzierung sollte nicht nur auf den Zinssatz geachtet werden. Entscheidend ist die individuelle Anpassbarkeit der relevanten Eckdaten auf die persönliche Situation. Ein sinnvoller Vergleich ist nur unter Zugrundelegung der entsprechend notwendigen Eckdaten möglich. Dabei ist es grundsätzlich empfehlenswert, sich für die optimale Vertragsgestaltung unabhängige Beratung einzuholen.

Weitere Informationen

» Baufinanzierung Vergleich – Top Baufinanzierer mit solider Beratung
www.immokredit24.com/baufinanzierung-vergleich/baufinanzi...
» Was muss ich bei der Baufinanzierung beachten? – Die wichtigsten Eckdaten der Baufinanzierung
www.immokredit24.com/ratgeber/baufinanzierung/was-muss-ic...

Immokredit24
Jörg Pankalla
Markstraße 14
13409 Berlin
Tel.: 03045808777
E-Mail: webmaster @ immokredit 24 . com
Immokredit24 - Deutschland: www.immokredit24.com
Immokredit24 - Österreich: www.immokredit24.at

Immokredit24.com ist das informationsreiche Portal für Baufinanzierung, Hausfinanzierung, Kredite, Bausparen und Immobilienkredite. Bauherrn und Käufer von Eigenheimen finden hier umfassende Erläuterungen und Hinweise – bis hin zur attraktiven Immobilie als Kapitalanlage für Investoren und Anleger. Das Portal Immokredit24.com wurde von Jörg Pankalla im Jahr 2006 gegründet. Jörg Pankalla ist gelernter Fremdsprachensekretär und Werbetechniker. Das Wissen in der Finanzbranche wurde ihm durch den Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern bei einem renommierten Immobilienmakler vermittelt.

Quelle: openPR

SWK Bank erhöht die Widerspruchsfrist bei Ratenkrediten von 14 auf 30 Tage

Um größtmögliche Transparenz und Flexibilität für den Verbraucher zu schaffen, geht die SWK Bank noch einen Schritt weiter und hat die Widerspruchsfrist bei Ratenkrediten von 14 auf 30 Tage angepasst.

Die SWK Bank ist Mitglied im Bankenfachverband. Die Mitgliedsbanken sind sich ihrer Verantwortung als Kreditgeber bewusst. Sie vergeben Kredite verantwortungsvoll, weil sie sichergehen wollen, dass Kunden ihren Kredit auch zurückzahlen können. Um dieser Verantwortung gerecht zu werden, haben sich die Verbandsmitglieder bestimmte Verhaltensregeln gegeben, die in einem Kodex niedergelegt wurden. Dabei geht dieser Kodex über die gesetzlichen Anforderungen hinaus.

Um größtmögliche Transparenz und Flexibilität für den Verbraucher zu schaffen, geht die SWK Bank noch einen Schritt weiter und hat die Widerspruchsfrist bei Ratenkrediten von 14 auf 30 Tage angepasst. Durch das Widerrufsrecht hat der Kunde die Möglichkeit, von einem bereits geschlossenen Kreditvertrag zurückzutreten. Der Widerruf muss keine Begründung enthalten und ist lediglich in Textform zu erklären. Üblicherweise beträgt die Widerrufsfrist zwei Wochen. Im Falle eines Widerrufes hat der Kreditnehmer innerhalb von 30 Tagen den Kredit, soweit dieser bereits ausbezahlt wurde, zurückzuzahlen.

„Mit der Verlängerung der Widerspruchsfrist bietet die SWK Bank dem Verbraucher die Möglichkeit, einer fairen und transparenten Kreditauszahlung. Dies geht weit über die gesetzlichen Anforderungen hinaus. Damit setzt die SWK Bank erneut ein Zeichen im Rahmen der verantwortungsvollen Kreditvergabe gegenüber dem privaten Kunden“ so Gerd Ihme, Geschäftsführer der SWK Bank.

Ulf Meyer
Bereichsleitung Marketing und Vertrieb
Am Ockenheimer Graben 52
55411 Bingen am Rhein

Tel.: +49 (0) 67 21 91 01 294
Fax: +49 (0) 67 21 91 01 298
Internet: www.swkbank.de

Im Jahr 1959 begann für Bankkunden in Deutschland ein neues Zeitalter. Zum einen begannen Großbanken damit, das Privatkundengeschäft durch die Vergabe von Ratenkrediten in ihren Filialen zu intensivieren. Zum anderen gründete sich mit der Süd-West-Kreditbank, kurz SWK Bank genannt, in jenem Jahr ein Kreditinstitut, das einen ganz anderen - und heute mehr denn je top-aktuellen - Weg im Bereich Privatkundenkredit beschritt. Vom ersten Tag an hatte die SWK Bank ein Ziel: Die schnelle und direkte Vergabe von Krediten an private Kunden. Während andere Kreditinstitute durch ein großes Filialnetz hohe Kosten nicht vermeiden können, hat die SWK Bank seit je her auf ein solches kostspieliges Netz bewusst verzichtet. Und diese Vorteile werden konsequent in Form von günstigen Konditionen an die Kunden weitergegeben.
Die SWK Bank ist der optimale Partner für all jene, die eine direkte und schnelle Kreditvergabe oder Geldanlagemöglichkeit zu attraktiven Konditionen schätzen.

Quelle: openPR

Onlinekredite werden immer beliebter - kreditwelt.org informiert

Kredite gibt es schon so lange wie das Geld selbst, denn schon im alten Griechenland konnte man sich Geld von Pfandleihern und Geldwechslern leihen. Doch erst in den letzten 40 Jahren sind Kredite bei Privatpersonen beliebt geworden. Der Wunsch nach einem Eigenheim, nach einem neuen Auto oder anderen Anschaffungen ist größer denn je. Da die meisten Menschen sich diese Wünsche nicht allein durch ihr Erspartes leisten können, werden Kredite aufgenommen. Doch es ist nicht für jeden problemlos möglich einen Kredit zu bekommen, wie man es doch schaffen kann, kann man unter www.kreditwelt.org nachlesen.

Durch de Problematik einen Kredit zu bekommen, z.B. durch einen negativen Schufa-Eintrag, sind Onlinekredite beliebter als je zuvor. Onlinekredite können ganz einfach über das Internet abgeschlossen werden, während des gesamten Vorgangs findet keine persönliche Beratung in einem Büro o.Ä. statt. Der Kontakt zu den Kreditvermittlern und Kreditinstituten beschränkt sich auf Emails, Post und ggf. Telefonate. Diese Vorgehensweise kommt vor allem den Kreditantragsstellern zu Gute, denn so können die Zinsen gegenüber Filialbanken meist niedriger gehalten werden. Ansonsten gibt es keine großen Unterschiede zu einem üblichen Ratenkredit.

Die einzelnen Vorteile eines Onlinekredits kann mann unter www.kreditwelt.org nachlesen.

Ein kleiner, für die meisten aber zu verschmerzender Nachteil ist, dass man als Kunde selbst Informationen einholen muss, so ist man gezwungen sich ohne eine persönliche Beratung Gedanken über die Höhe der Kredits, die Laufzeit und die Raten zu machen. Doch auch dies sollte kein Problem darstellen, denn die Internetseiten der Kreditvermittler ermöglichen eine verständliche und meist schnelle Information, die den meisten Interessierten vollkommen ausreicht.

Seit einiger Zeit ist es sehr beliebt Kredite zu wählen, die eine geringe Monatsrate versprechen. Solche Angebote sollte man jedoch genau prüfen, denn meist steckt nichts anderes als eine sehr lange Laufzeit dahinter. Mit dieser Methode zahlt man im Endeffekt mehr für seinen Kredit, denn die Zindsen müssen immer auf den noch fälligen Betrag gezahlt werden. Aus diesem Grund sollte man keine allzu langen Laufzeiten vereinbaren, auch wenn die geringen Monatsraten sehr verlockend sind.

Um auf keine unseriösen Kreditinstitute hereinzufallen, ist es sinnvoll sich zuerst im Internet über geeignete Anbieter zu informieren. Einen Überblick über seriöse Kreditvermittler bietet www.kreditwelt.org.

www.kreditwelt.org
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Münsterstr. 5
59065 Hamm
Tel.: 0180 50 20 60 70
E-Mail: pr(at)kreditwelt.org
web: kreditwelt.org

kreditwelt.org ist ein Service der Firma adzoom und bietet einen Überblick über seriöse Kreditvermittler, wie auch Anbieter von Prepaid Kreditkarten. Unter www.kreditwelt.org kann man sich über verschiedenste Kredite informieren, die erfahrungsgemäß selbst in schwierigen Fällen gewährt werden können. Die jahrelange Erfahrung der Anbieter wie Creditolo, Bon-Kredit und MAXDA machen es möglich schnell einen günstigen Kredit zu fairen Konditionen zu bekommen.
Ebenso erhält man bei kreditwelt.org Informationen über die Möglichkeit eine Kreditkarte trotz negativer Bonität zu erhalten.

Quelle: openPR

Baufinanzierung 2011: Jetzt Zinsvorteil sichern und bares Geld sparen

Das Jahr 2010 war geprägt durch ein besonders günstiges Zinsniveau, welches ausgehend von den Basiszinssätzen der EZB (Europäische Zentralbank) fast das gesamte Jahr auf sehr konstanter Grundlage fußte. Bauherren und Käufer haben auch aktuell noch immer die Möglichkeit, günstige Finanzierungen abzuschließen. Doch die Zinswende wird kommen – Bauherren mit langfristiger Planung sollten daher schon jetzt Aktion ergreifen und sich über Zusammenhänge und Sparmöglichkeiten (wie z.B. der Sicherung von niedrigen Zinsen mittels eines Forward-Darlehens) informieren.

Günstige Zinsen für Baufinanzierungen gibt es nicht ewig

Auch wenn erst in Zukunft eine Baufinanzierung benötigt wird, so lohnt sich ein Blick auf die Zinsentwicklung und die Expertenerwartungen für die nahe Zukunft. Es ist vom heutigen Stand aus absehbar, dass die Zinsen für entsprechende Finanzierungen wieder ansteigen werden. Die historischen Zinstiefs der jüngeren Vergangenheit werden nicht ewig auf diesem Niveau verharren. Die Aufnahme von „billigem Geld“ durch die Banken bei der EZB wird durch die sich anhaltend verbessernden marktwirtschaftlichen Entwicklungen bald so nicht mehr möglich sein. Die bereitgestellten Darlehen werden sich dann verteuern, was jedes Kreditinstitut durch höhere Zinsen an den Darlehensnehmer weitergeben wird. Die Hypothekenzinsen für kurzfristige Zinsbindungen sind bereits auf dem Weg nach oben, gesamthistorisch betrachtet sind die Zinsen für Baugeld insbesondere für die längeren Zinsbindungen jedoch noch immer äußerst günstig. Es gibt Möglichkeiten, sich diese aktuell niedrigen Zinsniveaus auch für zukünftige Baufinanzierungen zu sichern und so in den kommenden Jahren hiervon zu profitieren.

Forward-Darlehen können eine günstige Alternative darstellen

Das Forward-Darlehen ist im Prinzip nichts anderes als eine klassische Baufinanzierung mittels eines Annuitätendarlehens – mit einem wichtigen Unterschied: Diese Finanzierung kommt erst nach einer Vorlaufzeit (der sog. Forward-Periode) von max. 60 Monaten zustande. Es wird also ein Darlehensvertrag mit bereits fixierten Konditionen für ein zukünftig beanspruchbares Darlehen abgeschlossen. Dies hat den Vorteil, dass die aktuellen (niedrigen) Zinskonditionen für das später benötigte Darlehen gesichert werden können. Dies ist immer dann ratsam, wenn steigende Zinsen erwartet werden. Natürlich ist das Ganze nicht kostenlos: Je nach Ausstattung (Dauer der Forward-Periode), Darlehenssumme, Zinsbindungsfrist usw. kostet diese Zinssicherheit einen Aufschlag. Als Faustregel kann festgehalten werden, dass sich aufgrund dieser Aufschläge ein Forward-Darlehen nur dann rechnet, wenn entweder die Forward-Periode und die Zinsbindung möglichst gering gehalten werden können oder aber tatsächlich hohe Zinssteigerungen zu erwarten sind, die einen entsprechenden Aufschlag übersteigen würden. In jedem Fall lohnt sich – gerade in der aktuellen Situation – eine individuelle Prüfung der persönlichen Bedürfnisse für einen geplante Baufinanzierung. Nach der Anfrage bei verschiedenen Kreditinstituten kann dann beurteilt werden, ob die offerierten Konditionen wirtschaftlich sinnvoll sind oder nicht. Wichtig zu wissen: Einmal abgeschlossen, sind sowohl Darlehensnehmer wie auch Kreditinstitut an die vereinbarten Konditionen gebunden!

Fazit

Wer in naher Zukunft eine Baufinanzierung benötigt, sollte sich aufgrund des aktuell noch immer niedrigen Zinsniveaus und der allgemeinen Erwartung steigender Zinsen über die Finanzierung mittels eines Forward-Darlehens informieren. So können ggf. günstige Zinssätze für ein zukünftiges Darlehen „eingefroren“ werden. Informationen dazu können leicht im Internet bei entsprechenden Immobilienportalen (z.B. Immokredit24.com) eingesehen oder bei einem Finanzierungsberater erfragt werden.

Weitere Informationen

» Bauzinsen – Zinsentwicklung, Bauzins Chart uvm.
www.immokredit24.com/baufinanzierung/aktuelle-bauzinsen.html
» Forward-Darlehen – Konditionen sichern, bis zu 6 Monate im Voraus.
www.immokredit24.com/baufinanzierung/forward-darlehen.html

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Immokredit24.com ist das informationsreiche Portal für Baufinanzierung, Hausfinanzierung, Kredite, Bausparen und Immobilienkredite. Bauherrn und Käufer von Eigenheimen finden hier umfassende Erläuterungen und Hinweise – bis hin zur attraktiven Immobilie als Kapitalanlage für Investoren und Anleger. Das Portal Immokredit24.com wurde von Jörg Pankalla im Jahr 2006 gegründet. Jörg Pankalla ist gelernter Fremdsprachensekretär und Werbetechniker. Das Wissen in der Finanzbranche wurde ihm durch den Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern für einen großen Immobilienmakler vermittelt.

Quelle: openPR