Baufinanzierung & Bauzinsen 2009 – Günstige Zeiten für Immobilienfinanzierer

Die Bauzinsen nähern sich ihrem historischen Tief. Dies ist in erster Linie auf die starke Konjunkturabkühlung bzw. Rezession zurückzuführen. Die Weltwirtschaftskrise, die ihre Ursprünge in der Finanzkrise hat, beschleunigt die spiralartige Entwicklung der Konjunktur nach unten und setzt damit die Zentralbanken unter Druck. Diese müssen die Funktionsfähigkeit des Finanzsystems gewährleisten. Aus diesem Grund werden die Leitzinsen gesenkt, damit Banken sich günstig Geld beschaffen können. Davon können nun auch die Verbraucher profitieren. Sie kommen nun in den Genuss günstig Baufinanzierungsdarlehen zu bekommen. Dabei gibt es bereits Bankangebote, die Zinsbindungen von 10 Jahren zu einem Zinssatz von unter 4,00% p.a. anbieten. Für Bauherren, die ihre Finanzierungen in den späten 90-ern abgeschlossen und Zinssätze deutlich über 5,00% bezahlt haben, ergibt sich nun eine günstige Gelegenheit für die Anschlussfinanzierung, die unbedingt genutzt werden sollte. Bei einer Darlehenssumme von 100.000 Euro bringt eine Zinssatzreduzierung von nur 1,00% eine Zinsersparnis in Höhe von 1.000 Euro - und dies allein im ersten Jahr. Jedes weitere Jahr spart man bares Geld in hohen dreistelligen Bereichen. Falls die bisherige Zinsfestschreibung noch einige Jahre läuft kann eine vorzeitige Ablösung durch Umfinanzierung sinnvoll sein. Eine andere Alternative besteht im Abschluss eines Forward-Darlehens, bei dem die Zinsen heute festgeschrieben werden, aber die Auszahlung erst zu späterer Zeit erfolgt. All diejenigen, die sich jetzt überlegen eine Immobilie zu kaufen, sollten ihr Vorhaben forcieren, denn solche Zinsen wird es nicht dauerhaft geben. Auch Mieter sollten ernsthaft überlegen eine Immobilie zu erwerben. Denn bei den aktuell nidriegen Bauzinsen kann die gezahlte Miete unter Umständen höher sein als eine mögliche Darlehensbelastung. Damit lässt sich der Traum vieler Deutscher von den eigenen vier Wänden relativ günstig realisieren. Doch ganz gleich, ob Anschluss- oder Erstfinanzierung – ein Vergleich der Konditionen ist immer empfehlenswert! immokredit24.com bietet Ihnen die Möglichkeit einen Baufinanzierungsvergleich bei den größten deutschen Baufinanzierungsvermittlern kostenlos und unverbindlich anzufordern! Damit ist sichergestellt, dass aus einer Vielzahl von Banken die günstigsten Angebote gefunden werden! Außer einer günstigen Baufinanzierung wird auch das beste Finanzierungsmodell, dass exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten ist, ermittelt. immokredit24.com - Das Portal, wenn es um Ihre Baufinanzierung geht!

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Quelle: prcenter.de